万科量增价跌：11月销售面积环比增逾三成，均价降1026元

万科披露了2019年11月销售简报。

公告显示：11月份公司实现合同销售面积364.50万平方米，环比增加34.35%，同比增加2.5%；合同销售金额545.40亿元，环比增加25.73%，同比下降6.48%。2019年1~11月份公司累计实现合同销售面积3697.40万平方米，累计合同销售金额5735.30亿元。

根据当期和过往公告数据测算，11月销售均价为14962.96元/平方米，环比下降6.42%。

11月销售额：环比增加25.73%，同比下降6.48%

对比上月销售数据，万科本月销售金额较上月增加111.6亿，环比增加25.73%。较上年同期下降37.8亿元，同比下降6.48%。

1-11月份，万科累计销售额为5735.30亿元，较上年同期增加295.8亿元，同比增加5.44%。

11月销售面积：环比增加34.35%，同比增加2.5%

对比上月销售数据，万科本月销售面积较上月增加93.2万平方米，环比增加34.35%。较上年同期增加8.9万平方米，同比增加2.5%。

1-11月份，万科累计销售面积为3697.40万平方米，较上年同期增加98.4万平方米，同比增加2.73%。

11月销售均价：每平米环比下降1026.72元，下降6.42%

根据当月销售额及销售面积计算，本月万科销售均价为14962.96元/平方米，较上月相比每平米下降1026.72元，环比下降6.42%。与去年同期相比每平米下降1437.49元，同比下降8.76%。

根据累计销售面积及销售额计算，1-11月份万科累计销售均价为15511.71元/平方米，环比上月每平米下降60.01元，下降0.35%。较上年同期相比，每平米增加397.79元，同比增加2.63%。（JW）